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易倍体育|地铁时代常青城二期C区报建 “新常青”板

2019-05-24

2017年8月10日,武汉市国土资源和规划局网站发布公告,宣布由武汉都市房地产联合房地产有限公司开发的都市时代常绿城市C区第二阶段计划,该项目位于东西湖区金银潭大街,北面是一座名副其实的“地铁圆盘”。届时,“新常绿”将增加1063套地铁房间。

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根据规划,大都会时代常绿城市二期C区上层建筑面积为6082 1.42㎡,总建筑面积为15809 4.75㎡,建筑面积是15768 5.01㎡。其中澳洲幸运10 ,住宅建筑面积10301 2.50㎡,办公建筑面积4070 8.48㎡,商业建筑面积942 3.05㎡;建筑密度为1 9. 03%,建筑面积比为2. 59。

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(《大都会时代》常绿城二期C区)

第二阶段C区由5座30层的住宅楼,1座27层的办公楼和1座3层的商业楼组成,并配备了两层的幼儿园和物业。值得一提的是,C区将推出1063套住房,这有望缓解东西湖房地产市场的需求。

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据报道,大都市时代的常绿城市是麦德龙集团的开拓性工作。它分为三个发展阶段。其中,一期于去年年底开业常青城地铁站,主楼面积约67-129平方米。俗话说:地铁一响,黄金就等于一两两。地铁是该项目的最大亮点。地铁站是社区的大门。这是非常方便的旅行。您可以在一小时内到达五光和江汉路等老商业区。居住属性很突出。

长青花园由武汉新世界(武汉最大的住房项目)建造。最早的建筑可以追溯到1996年。20多年的发展创建了一个“ big Mac”社区。随着地铁2号线和地铁6号线的陆续开通,商业区地图的逐步形成以及一站式12年教育的加持,长荣花园一度成为最令人羡慕的宜居市场。

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(图片来自互联网)

如今,长庆花园社区已整合了商业建筑,各种配套设施已经非常成熟,土地供应已达到饱和状态。因此,新房市场往往是天花板。该地区的新发展仅百步之遥长庆第一和长庆。在恒大花园御景园的两个项目中,二手房仍然很受欢迎。根据最新的市场情况,该地区二手房的平均价格在1.5万元/平方米至2万元/平方米之间波动。

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在过去的两年中,东西湖新房市场继续发力常青城地铁站利来体育 ,许多品牌房地产公司纷纷涌入。随着“常绿”土地的饱和,纯新的盘东延伸区已经形成。从地图上看,“新常绿”部分略呈S形,北至福和德州牛仔 ,南至教师大道,东至鼓草树路,西至机场高速公路。

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(“新常绿”部分的示意图)

“新常绿”行业的悄然兴起对品牌房地产公司极具吸引力。同时,将新鲜血液注入该区域。许多房地产公司也试图分享这一曲线。例如,2016年,新城房地产收购了三江航天最初的町中路地块,2015年,恒大收购了新世界收购了长庆花园第六区的原始地块。

与新民,白沙洲等急需发展的热点地区不同,“新长青”位于地铁2号线,3号线和6号线,可以毫不拖延地到达武汉的三个城镇。在业务方面,“新常绿”细分市场可以依靠“旧常绿”的成熟软件包,其自身的软件包也相当可观。目前,“新常绿”板块包括海昌碧桂园天兰白鹭湾,远景城,恒大常绿城乐鱼体育 ,天宗半岛蓝湾和华兴荣成等项目,平均价格为1.3万元/平。随着地铁时代的常绿城市第二阶段成千上万的房屋进入,有望再次激起“新常绿”房地产市场。

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